南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市正彰南路近全聯震後店面別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬
參考單價：24.09 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：65.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.23 坪
附屬建物面積：10.87 坪
土地面積：25.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新豐國小、南投國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於南投市中心的別墅物件，在房價相對合理（單價約 24 萬/坪）的條件下，具備相當高的居住與使用彈性。對於需要四房以上格局、重視停車便利性，或計劃自創事業需要店面性質的家庭而言，這是一個值得考慮的選擇。特別是其位於核心區域且為震後建築，安全性與生活機能均優於偏遠區住宅。

然而，建議購屋者需考量家中是否有長者同住，因 4 樓設計對行動不便者較不友好；此外，臨路噪音問題應在鑑賞時確認是否符合個人接受範圍。若以自住兼投資或創業用途為主，此物件具備良好的保值與增值潛力；若追求純靜態住宅環境，則需評估交通噪音對生活品質的影響。綜合而言，針對性需求明確的買家來說，是值得購入的好物件。

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